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我买了个房子需要过户
更新时间：2021-07-09 09:52:47
问题描述：
我买了个房子需要过户
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过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、
继承
、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：契税：一般是房款的1%；营业税：房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税
2021-07-09 09:45:40
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购房者需要根据相关的规定来办理房子过户，一般需要十天左右的时间房子过户手续就能办理完成。根据《
物权
法》第九条，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
2021-07-09 09:48:47
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根据房子的特性大小交易金额以及
税率
确定过户费用，可以自己办理，也可以委托他人办理
2021-07-09 09:52:47
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过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：契税：
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