需要怎样交易能够保障我的权益？那使用权是多少年？是不是就是租赁行为，还是归开发商
更新时间：2022-03-11 09:53:35
问题描述：
我想在这个社区买一个二手车库，但这个社区的车库没有产权。当时，开发商只给买方一张收据，注明车库的数量和位置，没有发票
协议。所以，现在我想把这个二手车库买给原来的买主。我如何处理以保护我的权益？这个车库没有产权，所以我应该有权使用它。使用权有多长？如果没有产权，当开发商与买家交易时，车库是租赁吗？根据
合同法，租赁期限不得超过20年。最后，车库不属于自己吗？所有权属于开发商，最终由开发商收回！
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