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你好,我买房的时候交了两万的定金,签了认购书,后来发现他们把我的价格算错了,我可以要求他们退定金吗
更新时间:2022-05-26 13:17:58
问题描述:
你好,我买房子的时候,付了两万定金,并签了认购书。后来,我发现他们错估了我的价格。我能要求他们退还押金吗
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购房的时候一般订金是可以退还,定金的退还就需要满足一些条件,根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条第二款,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人等等
2022-05-26 13:12:39
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》的规定,认购
合同
如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2022-05-26 13:15:40
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认购书在法律上一般是
预约合同
,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式
房屋买卖
合同,则要承担
定金罚则
的后果
2022-05-26 13:17:58
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