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新房交房延期，赔偿没有谈妥，开发商就通知收房，业主们应该怎么办
更新时间：2021-03-01 18:02:15
问题描述：
新房交房延期，赔偿没有谈妥，开发商就
通知
收房
，
业主
们应该怎么办
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开发商延期交房的赔偿主要通过
违约金
来实现。购房者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的
合同
约定，有没有关于违约金赔付这一条款；其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。
2021-03-01 17:55:28
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延期交房开发商需要承担
违约责任
，按照
购房合同
的约定。延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房，遭遇开发商无正当理由延期交房是一件非常闹心的事情。按照
合同法规
定，开发商延期交房，业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金。
2021-03-01 17:59:46
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开发商的房子延期交房：
一、维权前先弄清逾期原因；
二、与开发商协商解决；
三、申请退房；
四、向法院起诉。根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十六条规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。
2021-03-01 18:02:15
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