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开发商收取认筹金后又没有给到优先选房的权利，交了定金签了认购书后去看实物房子发现跟样板房货不对板，定金还能退吗？
更新时间：2022-03-07 06:54:20
问题描述：
在收取认购资金后，开发商没有优先选择房屋。他们的内部员工选择了剩余的房子出售。付了
定金
并签署了认购书后，他们去看了实物房屋，发现商品与模型房屋不一样。押金可以退还吗？
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-03-07 06:50:18
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1、购房者与开发商签订房屋认购
协议
并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法
证明
是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，
恢复原状
，退还定金
2022-03-07 06:52:49
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-03-07 06:54:20
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