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我们签了一套商品房的认购书，交了2万元定金，开发商现在不退，请问我们能要回定金吗？
更新时间：2021-04-30 19:12:45
问题描述：
你好!我们签了一套
商品房
的认购
合同
，交了2万元
定金
。我们交了首付，签了合同，发现开发商开发的楼盘一期、二期都很差。我们想退还押金，开发商现在不会退还。我们能拿回押金吗？
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2021-04-30 19:04:58
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根据《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致
商品房买卖
合同未能订立的，
出卖人
应当将定金返还
买受人
2021-04-30 19:07:58
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保
的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2021-04-30 19:12:45
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购房认购书定金能退吗？
合同纠纷
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在开发商处认购一套房子，交了1万定金，开发商来了定金收据。这种情况下认购书有效吗？定金能否主张退回？
委托律师后交涉，起诉。可以要回定金。认购书律师会处理让开发商认可。
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签了认购书定金可以退吗？
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商品房认购书没交定金能退吗
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二手房买卖定金交了能退吗
二手房买卖定金
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买了一套房子，交了定金2万，签了认购书。才知道开发商没有预售证，想要要回定金，应该怎么办？
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我们签了一套商品房的认购书，交了2万元定金，开发商现在不退，请问我们能要回定金吗？
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