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买的房子延期交房,起诉退了房之后拿不到钱,开发商没钱,法院执行力不够,怎么办?
更新时间:2022-05-05 13:57:46
问题描述:
买房延期交付,告退无钱,开发商无钱,
法院执行
力度不够。我们该怎么办?
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根据延期交房的情况和理由不同,有以下几种情况:(一)
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商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下没必要解除购房
合同
;(二)经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也无正当理由的,要求解除合同等
2022-05-05 13:52:40
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在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
2022-05-05 13:55:34
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关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认
合同解除
,开发商退房并赔偿损失。
2022-05-05 13:57:46
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