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您好！关于退房，由于个人原因可申请退购已备案的期房吗？违约金一般多少？要是开发商不同意怎么办？谢谢！
更新时间：2022-05-26 16:21:04
问题描述：
你好至于退房，我可以出于个人原因申请退房吗？
违约金
是多少？如果开发商不同意怎么办？非常感谢。
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如果
合同
里约定了可以退房，可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的，又不符合法定的单方解除合同的，可以通过诉讼的方式解除合同，并按法律的规定或合同的约定承担
违约责任
2022-05-26 16:18:04
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首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中，明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续、明确什么时候退购房款、明确相应的违约责任
2022-05-26 16:17:45
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-26 16:21:04
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