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开发商违约交房,可我现在已经接房,还能起诉赔偿违约金吗?
更新时间:2022-07-13 14:26:29
问题描述:
开发商拖欠房屋交付,但我现在已经收到了房子。我可以要求违约赔偿金吗?
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开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果
合同
未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-07-13 14:24:17
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您好,根据合同约定判断的
2022-07-13 14:25:35
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与开发商建立
房屋买卖
合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
2022-07-13 14:26:29
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开发商延期交房要支付违约金吗
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由于开发商延期交房我已经起诉索赔违约金,法院还没判,但开发商要限期交房,我想问一下我现在可以领钥匙吗
开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除合同,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失。
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开发商延期交房能要赔偿吗
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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约
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只要违约就能解除合同吗
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开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此,如果商品房买卖合同
全部4个答案 >
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延期收房违约金,开发商延期交房,但是呢又没有提前通知,这样可以告他违约吗?
具体看合同约定,如果开发商说是不可抗力造成的,那需要符合不可抗力的条件,并且需要有证据证明。
全部1个答案 >
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逾期交房并不给违约金。我已收房,但是并没有出示证明。在这种情况下还能起诉开发商赔偿违约金吗?
按照合同约定,看是否有违约金一项。
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这个是需要看双方是如何约定的!
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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