请问我是买了小产权房，但遇到楼上漏水，开发商迟迟不肯露面解决，我该怎么办？

更新时间：2022-08-03 12:42:58

问题描述：

对不起，我买了一套小产权房，但万一楼上漏水，开发商拒绝到场解决。我该怎么办？

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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利

2022-08-03 12:39:39

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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决

2022-08-03 12:40:36

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

2022-08-03 12:42:58

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