开发商在新房没有验收，物业就开始收取物业费，合法吗？

更新时间：2022-10-18 09:24:06

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开发商在新房没有检查时，物业开始收取物业费，这是否合法？

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只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承担违约金，最终的结果往往就是补齐物业费

2022-10-18 09:21:11

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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

2022-10-18 09:23:11

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费

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房屋验收不合格，业主的电费由物业私自收取，是合法的吗？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

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房屋还没峻工，主管部门也没验收，什么手续都没办好，开发商就交

房屋买了还没住且尚未交付的，业主不需要交物业管理费，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，业主要交物业管理费，物业费应当向业主收取。

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精装修的房子在交房时，业主验完房，拒绝收房，这期间物业收取物业费，合理吗？

你好，如果是因为房屋质量问题，可以要求开发商赔偿损失的。

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开发商在没有提交三书一证一表就要求业主收房，并开始收物业费合理吗？

所谓三证，本人到现在都没见过。。。两书一表倒是有，即住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程竣工验收备案表。

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重新验收需要交物业费吗？

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新买的商品房，办理交房，并且就开始收取物业费，开发商和物业公司这样的做法合理合法吗？

你可以咨询是否符合交付条件，是否办理了相关手续。

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我的房子，到现在没有竣工验收，物业要从2016年1月开始收物管费，合理吗？

物业管理费从实际交付给业主后才需要由业主缴纳

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物业管理公司从开发商通知接房之日起就收取全额的物业管理费合法吗？

1. 业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳。 2. 逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起

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