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a与b签订房屋买卖合同,a将自己的房屋卖给b,房屋经过户口前,a将房屋卖给c,办理户口登记,现在房屋所有权归谁,为什么a和c的房屋买卖合同是否有效,为什么
更新时间:2022-02-28 15:25:13
问题描述:
a与b签订房屋
买卖合同
,a将自己的房屋卖给b,房屋经过户口前,a将房屋卖给c,办理户口登记,现在房屋所有权归谁,为什么a和c的
房屋买卖
合同
是否有效,为什么
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需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村
2022-02-28 15:18:28
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虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
2022-02-28 15:21:35
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农村房屋买卖合同是否有效,需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。
由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响
合同的效力
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