我现在想退房，开发商说可以退房.但房管局表示，备案不能撤销，不能，我现在的情况也不是按揭，怎么办

更新时间：2022-07-10 12:22:36

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可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；等等

2022-07-10 12:19:06

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可以通过法律程序起诉解决

2022-07-10 12:21:04

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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