【租赁知识】房屋租赁合同_租赁三方协议_房屋租赁常见纠纷

买卖不破租赁新业主怎么对抗

买卖不破租赁原则下，新业主无法直接对抗已存在的租赁关系。法律规定租赁关系存续时，房屋所有权变动不影响租赁。新业主需承认并履行原租赁合同，或与承租人建立新租赁关系。... 阅读全文>>

签了租赁合同还没入住可以退吗

签了租赁合同还没入住，承租人通常不可单方面退租。需与出租人协商达成一致，否则构成违约，需承担相应责任。租赁合同解除的法律规定，主要依据《民法典》的相关规定。... 阅读全文>>

融资租赁的车可以买保险吗

融资租赁的车可以买保险。作为车辆实际使用者，承租人有权为融资租赁的车辆投保，以预防和管理使用风险。购买车险不涉及车辆所有权处分，确保意外时获赔偿。... 阅读全文>>

用租赁公司的车去抵押判多久

用租赁公司车辆抵押，可判三年以下有期徒刑等刑罚。未遂犯可从轻处罚，但量刑需视情节。根据司法解释的规定，数额较大指三千元至一万元以上。... 阅读全文>>

融资租赁的车可以卖掉吗

融资租赁的车不可卖掉，车辆所有权归融资租赁公司，承租人仅获使用权。擅自卖掉将违反合同约定，构成违法，转让合同无效，承租人面临重大违约风险，车辆可能被收回。... 阅读全文>>

房屋租赁未入住怎么办

房屋租赁未入住，可采取的措施有若合同有约，从约定。无约则协商解约或承担违约责任后单方解约，也可看租赁物是否瑕疵，瑕疵致无法入住可主张解约。... 阅读全文>>

房屋租赁不想租了怎么办

房屋租赁不想租了，承租人需明确合同义务，若合同规定租赁期限且未允许提前退租，提前退租将违约。此时，承租人应承担违约责任并采取相应措施。... 阅读全文>>

房屋不能租赁的情形有哪些

房屋不能租赁的情形多样，主要情形包括房屋未依法取得房屋所有权证、存在产权争议或被司法机关查封、属于违法或违章建筑、不符合安全或环保标准等情形。... 阅读全文>>

没有租赁合同可以起诉承租人吗

没有租赁合同可以起诉承租人。双方实际租赁行为受法律保护，出租人可在承租人违约时提起诉讼。但需注意，相关诉讼时效为1年，应及时行动避免丧失胜诉权。... 阅读全文>>

没有租赁合同可以起诉二房东吗

没有租赁合同可以起诉二房东。只要存在实际租赁行为，如已付租金并使用房屋，即构成事实租赁关系，受法律保护。权益受损时，租客有权起诉维权。... 阅读全文>>