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土地使用权转让

发布时间 : 2021-06-15 11:39浏览量 :

找法网为您提供土地使用权转让条件,土地使用权转让合同等内容，同时为您提供相关法规、合同、范本、案例等知识供您查询。如果您还有疑问，您也可以在线免费咨询律师。

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1土地使用权转让协议书有效吗

如今国家对土地的管控越来越严格，想要转让土地需要根据法定程序才可以，那么土地使用权转让协议书有效吗？接下来将由找法网小编为您介绍关于土地使用权转让协议书有效吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、土地使用权转让协议书有效吗1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方查看全文>>
2土地使用权转让协议书怎么写

有些人可能手头没钱，想要把自己的土地是有权转让出去，但是为了保险起见签订协议书，但是土地使用权转让协议书怎么写？接下来将由找法网小编为您介绍关于土地使用权转让协议书怎么写其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。土地使用权转让协议书怎么写转让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一查看全文>>
3土地使用权转让要满足哪些条件

根据法律规定，我们可以知道，土地使用权在合法的条件下是可以发生转让的，转让需要满足一定条件，土地使用权又分为国有土地使用权和集体土地使用权。那么，土地使用权转让要满足哪些条件呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、国有土地使用权转让要满足哪些条件国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。转让条件：国有土地使用权的获得方式有两种：出让和划拨。1、以出让方式查看全文>>
4农村土地使用权可以转让吗

我们知道，农村的土地主要有使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不允许转让的。那么，人们就有疑问了，那农村土地使用权可以转让吗？不要着急，下面将由找法网小编为您详细介绍农村土地使用权是否可以转让的相关内容，希望对您有所帮助。一、农村土地使用权可以转让吗1、根据最新相关政策规定，我们都知道农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人，农村集体经济组织有查看全文>>
5土地使用权转让合同无效处理方式

土地使用权出让应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。但有时土地使用权转让合同会无效。那土地使用权转让合同无效处理方式呢？找法网小编为您说明。一、土地使用权转让合同无效处理方式合同一旦被确认无效，按照《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有查看全文>>
6土地使用权转让税费包括哪些

土地转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。那么土地使用权转让税费包括哪些呢？下面由找法网小编为您详细介绍。一、营业税及附加（出让方）：１、按转让价与购置价的差价缴纳５％的营业税。２、按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：１、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳０．０５％的印花税。２、按成交价格（合同）缴纳３％的契税（有的地方是５％）。三、土地增值税（出让方）：１、按取得收入减除规定查看全文>>
7土地使用权转让合同纠纷怎么解决

或许有很多人在日常的生活之中会遇到土地使用权转让的问题，其中的以部门人甚至会遇到土地装让权合同纠纷的问题，那么土地使用权转让合同纠纷怎么解决呢？下面由找法网小编为您详细介绍。一、土地使用权转让合同纠纷怎么解决土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：１、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；２、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行查看全文>>
8最新的土地使用权转让登记流程

土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。那么，最新的土地使用权转让登记流程是怎样的？办理土地转让需要准备哪些材料呢？下面找法网小编为大家详细解答。一、土地转让程序１、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。２、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地查看全文>>
9土地使用权转让方式有哪些

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。下面找法网小编为大家详细介绍土地使用权转让方式的相关知识。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人查看全文>>

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郝龙律师
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李英俊律师
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蒋竹律师
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