【租赁知识】房屋租赁合同_租赁三方协议_房屋租赁常见纠纷

租赁纠纷管辖的确定标准以及怎么解决租赁合同纠纷

租赁纠纷管辖的确定标准、解决租赁合同纠纷方式及法律依据是本文重点。我们介绍了因不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷提起的诉讼的管辖地，并探讨了和解、调解、仲裁和诉讼等解决方式。... 阅读全文>>

租赁合同的法定解除事由有哪些

租赁合同的法定解除事由有不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等。合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分可请求恢复原状或采取补救措施。... 阅读全文>>

哪种情况下承租人可以解除租赁合同的

承租人解除租赁合同的条件包括协商一致、租赁物危及安全、租赁物毁损、承租人死亡、第三人主张权利等情形。法律依据为《中华人民共和国民法典》的相关规定。... 阅读全文>>

房屋租赁纠纷处理部门是谁

遇到房屋租赁纠纷怎么办？找对人，走对路是关键！本文为您详解人民法院和仲裁机构两大处理部门，还有投诉解决途径及调解、仲裁、诉讼等具体应用。让您轻松应对纠纷，维护权益。... 阅读全文>>

租赁合同期间减免租金如何处理

本文将详细解答租赁合同期间减免租金如何处理。在租赁期间，减免租金需按合同约定执行，迟付租金则视为违约，出租人有权追究责任。合同解除后，租赁物应返还，如遇争议可通过法律途径解决。... 阅读全文>>

租赁期间发生的房屋损害怎么赔偿

租赁期间发生的房屋损害类型和程度不同，赔偿方式各异。修复费用、房地产价值减损额等是确定赔偿金额的关键因素。同时，避免租赁纠纷的策略和房屋损害赔偿估价方法也至关重要。... 阅读全文>>

不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗

不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效，这取决于签字人的授权情况。授权签字则合同有效，未授权则效力待定。签前需了解屋主，避免侵权。不清楚可咨询律师。本文将为你详细解析。... 阅读全文>>

租赁房子合同中不可抗力怎么写

租赁房子合同中不可抗力、装修条款处理及解除情形是重要内容。本文详细解析了这些条款的编写要点，帮助您在签订合同时保障双方权益。阅读本文，您将更了解如何在租赁合同中合理应对各种情况。... 阅读全文>>

融资租赁标的物可以是哪些

本文探讨了融资租赁的标的物范围，包括可租赁和不可租赁的标的物，以及影响租赁物适格的因素。选择不适当的租赁标的物可能引发法律纠纷，因此建议在交易时委托律师提供法律帮助。... 阅读全文>>

租赁合同是物权还是债权

租赁合同是债权还是属于物权？租客能否转租？本文深入解析租赁权的性质，并探讨租客转租的条件和法律责任。一起了解租赁关系中的权益与义务，避免法律风险。... 阅读全文>>