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你好！我和房东今年5月签订了店铺租赁合同。合同中有房东在租赁期间内可以转卖这个店铺的条款。那个新房东需要继续履行合同条款吗？另外，我的店铺有转让费。房东知道。合同期满后，房东必须回收店铺自己做生意。那
更新时间：2021-05-05 16:16:30
问题描述：
你好！我和房东今年5月签订了
店铺租赁合同
。合同中有房东在
租赁
期间内可以转卖这个店铺的条款。那个新房东需要
继续履行
合同条款吗？另外，我的店铺有转让费。房东知道。合同期满后，房东必须回收店铺自己做生意。那么，我的转让费她需要支付或赔偿吗？
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房东签
租赁合同
的注意事项：
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁
合同
或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如
物业管理
、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
2021-05-05 16:08:51
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你好，要看合同如何约定才能确定
2021-05-05 16:13:09
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转让费涉及多少金额呢，如果协商不了，可以
起诉
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2021-05-05 16:16:30
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