我开了一家商店,现在想回老家转让商店,但房东不同意。他说房子是他的不转让,我转让的时候和他签约他不同意,所以没有租赁合同。如果我不转让的话,损失很大。我现在不知道该怎么办。

更新时间:2021-07-14 12:17:43
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我开了一家商店,现在想回老家转让商店,但房东不同意。他说房子是他的不转让,我转让的时候和他签约他不同意,所以没有租赁合同。如果我不转让的话,损失很大。我现在不知道该怎么办。
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    房屋租赁合同提前终止的条件

    一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。
    承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:

    1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。

    2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。

    3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

    4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

    5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

    6.出租人因不可预见的原因
    2021-07-14 12:17:29
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