你好，因为我信任朋友，所以在不知道房东不允许转让的前提下和租赁人签订了转让协议，支付了租赁人的转让费。现在因为生意不好所以想转让，房东方面说不允许转让。在我这种情况下，可以请求当初的租赁人退还转让费吗

更新时间：2021-07-19 12:51:25

问题描述：

你好，因为我信任朋友，所以在不知道房东不允许转让的前提下和租赁人签订了转让协议，支付了租赁人的转让费。现在因为生意不好所以想转让，房东方面说不允许转让。在我这种情况下，可以请求当初的租赁人退还转让费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助76684 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1.房屋买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房屋赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3.其他合法方式：
①以房产作价人股、与他人成立企业法人，房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房产权属随之转移的;
④以房产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。

2021-07-19 12:51:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

转让店铺要房东同意吗

转让店铺要房东同意吗

我租了一家临街的商店，现在因为经营的原因不想转让或租赁，但是房东不允许。当时签订合同的时候，合同上

房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东转让店面合同范本

房东转让店面合同范本

门面转让出租合同范本

门面转让出租合同范本

我的朋友前几天租给酒店的转让人，房东说省了一些钱自己签了转让合同，被房东知道不同意转让，不想把房子租

劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

律师，我接手别人的转让，两家中的一家在转让费的收据上签字，如果房东口头同意，就和转让人签约，但没有和

根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和转让人签了合同，但是发现转让人并没有和房东签合同。我能要求转让人返还转让费吗

如果您签订的是房屋转租合同，且未经房东同意转租的话，可以要求退租。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东收取了我的转让费，也允许我转让，但不允许转让我店铺的人继续转让，我根本转让不了店铺，我该怎么办？

1、首先签定转让协议（合同）。 2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。 3、营业执照（到工商局办理变更手续）。 4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我从上家手里接手一间门面房，还有现在想转让出去，但是房东不同意，如果我和接手人签了转让协议，这份转让

有权收回

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租赁合同写的可以转让，但转租要经过房东同意，现在要转让房东不同意，请问怎么办

你好：你说的情况属于合同约定之间有矛盾，因此应按照法律规定办理，即转租需经房东同意。以上法律意见，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助，如果需要进一步的咨询，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我想转租别人的店铺，原来的租赁合同里规定未得到房东同意，不能转租或转让。因此，不能更改租赁合同的名称

可以使用承包合同。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗？

公司的钱为什么转到私人的账户上呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

项目部专用章能用于签订合同吗？

你好，公司制章需要申请、备案

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

通过公户转账给一个公司，跟他买厂房，付了一半的钱，但是什么合同都没签，可以退钱吗？

可以协商或起诉退款。协商退款需双方就退款金额、时间等达成一致；起诉退款则需收集转账记录、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求对方退款并赔偿损失。具体操作需根据实

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同条款与现实情况存在不符的情况时应如何处理

合同条款与现实不符，可协商或诉诸法律。协商是双方沟通修改合同；诉诸法律则需收集证据，向法院或仲裁机构提起诉讼，确认合同无效并处理后续财产返还或补偿事宜。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

什么是合同的免责事由哪些情况下免责事由无效

免责事由是违约责任的例外。无效情况包括：造成人身伤害、故意或重大过失造成财产损失。处理时应明确条款内容，确保合法合规，避免纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同到期交了1万元到期公司不退钱

针对合同到期后公司不退钱的情况，你可以采取以下维权途径：首先，可以与公司协商解决，要求其履行合同约定并退还相关款项；其次，可以向当地劳动监察部门投诉，由其介入调

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方已对公付款乙方也发货了但是合同一方已盖章甲方还未盖章这种情况没事吗

属于实际履行合同，即使合同没有盖章也已经成立。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合作帐目不清楚，合作方不分钱

法律分析：合伙账目不清可以先协商解决，如果协商不行，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

张弦律师

近期帮助 22339 人

我做了两个月的学徒原来定好1k5一个月现在她不给我了，她说合同写了没做完两年扣3000学费

刚刚

徐婕律师

近期帮助 75092 人

手机壳型号发错，客服让把手机壳剪成两半才给退款

42秒前

天习律所律师

近期帮助 43800 人

我想问下，就是我之前因为贷款时间被司法冻结了

54秒前

天习律所律师

近期帮助 43800 人

营业执照法人和股东不配合变更

56秒前

湖北昭福律所律师

近期帮助 10852 人

欠私人债务被私人扣留多久能报警处理

58秒前

韩梦云律师

近期帮助 8926 人

我想问一下公司没有和我签合同，然后我打卡是一个公司的，公司的这种行为违法么

1分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3553 人

继承后的房子出售的年代不同，所以房款也不同，再次分割时平均分割房产吗？这对后出售者太不公平了！

3分钟前

长沙索邦律所律师

近期帮助 391 人

我儿子经常赌博，他老婆要求离婚，还要带走两个孩子可以吗，我想至少留一个在身边可以吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟