马上要签两年的门面租赁合同,如何在这次的合同中规避做为承租方的风险,比如已经存在的转让费,装修费等?

更新时间:2022-06-28 09:49:09
问题描述:
我们即将签署一份为期两年的门面租赁合同,但我们已经知道业主出售门面。我们如何避免在本合同中成为承租人的风险,如现有的转让费、装修费等?
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    租赁合同有约定的按约定,无约定的,出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失
    2022-06-28 09:45:08
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转让合同已签订,转让费已付。后来房屋被大房东收回了,怎样拿回转让费
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在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。 为了解
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