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租赁土地合同签订30年，苗圃，注册公司，现在面临拆迁，如何赔偿？
更新时间：2022-07-19 16:36:08
问题描述：
租赁土地
合同
签订30年，苗圃，注册公司，现在面临拆迁，如何赔偿？
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对于承租土地（后房屋）的企业在拆迁中，是可以获得停产停业损失以及因
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房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失，比如员工的安置费用，其他无形资产的损失等
2022-07-19 16:33:41
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租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励
2022-07-19 16:33:13
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
2022-07-19 16:36:08
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