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我有一城镇商业房租给别人三年。他租了一年以后经过我电话口头同意转租给别人了。我该怎么办？
更新时间：2022-07-28 13:07:53
问题描述：
你好，我有一家城镇企业出租给别人三年。租了一年后，他同意通过我的电话口头转租给别人。我现在不想租给他。我该怎么办？
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子
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签了不可以退，这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-07-28 13:03:45
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《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2022-07-28 13:05:55
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”
2022-07-28 13:07:53
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