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还是自己承担呢承担修理费用租的房子两年了。原因是时间太久芯坏了。还是自己承担呢？
更新时间：2022-09-15 11:41:53
问题描述：
租了一栋房子两年。水龙头关不上。原因是核心破裂的时间太长。在这种情况下，房东应该承担修理费还是自己承担？租了一栋房子两年。水龙头关不上。原因是核心破裂的时间太长。在这种情况下，房东应该承担修理费还是自己承担？
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一般是由房东承担，需要按照
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约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-09-15 11:37:24
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对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；但如果出租房屋的
租赁合同
中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
2022-09-15 11:40:08
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对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
2022-09-15 11:41:53
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