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母亲能把房子租给儿子吗？租赁协议是否有效？
更新时间：2022-10-10 16:14:50
问题描述：
母亲能把房子租给儿子吗？租赁协议是否有效？
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已抵押房屋可以租赁，
租赁合同
有效。《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，
抵押权
实现后，租赁
合同
对受让人不具有约束力
2022-10-10 16:10:23
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁
合同的效力
及于买受人
2022-10-10 16:12:08
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租赁合同是否有效，关键取决于三方面：
1、合同主体有效；
2、合同内容合法；
3、意思表示真实。
2022-10-10 16:14:50
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