房东以合同未到期为由拒绝退多交的房租和押金合法吗。6月26曰租的房子租期为一年因为房屋内有風虫无法用杀虫剂消灭想尽各种办法无法,是否合理

更新时间:2022-10-15 14:19:12
问题描述:
业主以合同未到期为由拒绝退还多交的租金和押金是否合法。6月26日租赁的房屋租赁期为一年。因为房子里有无法用杀虫剂消灭的风虫,所以不可能做到一切可能。8月6日,房东不情愿地离开了房子。租期届满前两个月,房东拒绝退还1200元租金和1000元押金。这合理吗
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-10-15 14:14:45
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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