首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
商铺出租
>
商铺出租咨询
> 咨询详情
你好，问一下，我还在上海市和二房东签了一年的合同书，也有大半年没期满，却说他自己收租金，合同书取消了。这合理合法吗？
更新时间：2020-06-09 08:37:34
问题描述：
你好，问一下，我还在上海市和二房东签了一年的
合同
书，也有大半年没期满，却说他自己收租金，合同书取消了。这合理合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1148380
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和
违约责任
；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2020-06-09 08:30:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1094640
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房租到期的话想住可以跟房东续签
租房合同
，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以
退房
了。
2020-06-09 08:33:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1375113
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先房租没到期，是作为
租房
人主动不履行合约，所以说是违反了租房合同的，这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押，且房东有可能要求租房人交纳
违约金
。
解决方案：
1、如果违约金过高，可以请求法院减少。
2、主动跟老板协商，看是否能提前解约，如若不能就只能承担违约责任。
2020-06-09 08:35:46
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1536452
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
借款合同期限一年已经到期了，需要界定该担保属于一般担保还是连带责任担保，如果是一般担保，则：保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。，如果是连带责任担保：则债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2020-06-09 08:37:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同签订日期必须在开工日期之前吗
8175
租房子合同期满，房主在原先的合同书上加了一年，也没有签字。我想问一下这一合同书合理吗？感谢！
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同到期公司提前一个月通知不续签有补偿吗
劳动合同纠纷
3245
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
您好，我想问一下，我跟我的房东签三年合同书，早已租了二年，如今他把房屋卖了，要取回房屋，合同书还合理
劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
我签了一年合同，还有几天到期，前几天我们提前给他打电话，合同上没写涨房租，这个可以吗？
你好，按照租赁合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在上海和二房东签了一年的合同，还有半年没到期，合同取消了。这合法吗？
关于买卖合同到期的法律问题：法院判案主要依据证据认定案件事实，所以，要想起诉，必须首先准备好证据，比如合同等证明合同关系成立的证据，尾款到期及数额多少的证据等。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了一份合同，签了三年，但是还没到合同期满我就转让了，押金不退还，请问有办法要回来吗？
按合同约定处理 。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年三月份和别人签了合同，合同是签了两年，但是现在没有到期，我就退出了，房东没有退回押金，您看这样
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1660
我租了一个房子，签了两年的合同，交了一年的房费，我想问一下房东这个要求合理吗？
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
律师，我们签的两年合同还没有到期，他们现在
你可以不同意，具体咨询电话联系我。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机合同期还没到，手机能卖吗
你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐
你好，这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
我今天在影楼消费1188，但我不想拍了，签合同了，这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗？
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款；2. 合同无效或被撤销时，可要求返还钱物；3. 无相关约定时，一般不退钱，但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？
你好，可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力，无民事行为能力人签合同无效；限制民事行为能力人签的，需法定代理人追认。若合同已履行，可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
舞蹈培训退费个人原因学到一半，不想去学了，但是合同中有收取所有费用之后一概不予退还这条在法律上有效吗
你好，无效的，如果我的回答对你有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
抚顺律师
同城律师：
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
律师解答动态
刚刚
张徐敏律师
近期帮助 411 人
美团骑手送餐途中摔伤大腿骨折，保险只理赔18天误工费，1800元。
16秒前
胡国庆律师
近期帮助 6405 人
看合同的真假
1分钟前
牛振平律师
近期帮助 23209 人
怀孕了，我对象22岁，我妈妈报警说我被强奸了，我对象会不会有事或者会不会坐牢呀
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 10195 人
我在公司犯小错误，但没有给公司带来经济损失，公司发我2000合不合理
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23879 人
三车追尾，我是中间车辆，前后受损严重，车子折旧费要损失50,000左右这个费用我怎么索赔？
3分钟前
牛振平律师
近期帮助 23209 人
我买了一个快递，我不知道商家给我发成两份了，只拿了一份，还有另一份在驿站，已经好几个月了，怎么办？
5分钟前
安治国律师
近期帮助 80881 人
我的快递被莫名修改地址，该怎么办
5分钟前
姜锋律师
近期帮助 28202 人
我和一个朋友失去联系了，可以去派出所查一下她的手机号码之类的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
