但房东却说不买了,是不是合理要求,合同中写明如卖方收取定金后违约

更新时间:2022-04-21 18:57:45
问题描述:
我们最初定了两万元定金,并在14日支付了首期款,但房东说他不会买。在谈判过程中,房东愿意承担违约费用和房东自身的中介费,但没有支付我们的中介费,但我们的中介表示,双方的中介费由违约方支付,这是合理的要求吗?合同规定,如果卖方在收到定金后违约,买方有权终止合同,并要求卖方双倍返还定金,并按要求支付中介佣金
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    对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
    2022-04-21 18:53:57
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    中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
    2022-04-21 18:55:31
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    只要是签了正式的买卖合同,就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金
    2022-04-21 18:57:45
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房东到约定期限未按要求修缮房屋,事前已交定金未签合同,是否算房东单方面违约,双倍返还定金。
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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合同中只说了违约退还定金
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
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房子买方违约了,中介要求卖方支付定金的百分之五十,合同中也写有该条款,这样合理吗?
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
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跟中介签了居间合同,合同违约条款,定金不退,是不是本人签的合同,这样定金可否要回
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合约中买方付了一万定金,现在违约不想要了,卖方应不应该返回定金
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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你没有理由是要不回来定金的双方有合同约定定金有定金法则,你违约了,你就不可以要定金?
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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