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我18年前买了二手房,有一份手写的合同,甲方拥有100%的产权。当时没有房地产许可证,所有的房屋文件暂时应由甲方保管,经过适当的时间办理转让手续。
更新时间:2020-09-10 22:44:11
问题描述:
我18年前买了二手房,有一份手写的
合同
,甲方拥有100%的产权。当时没有房地产许可证,所有的房屋文件暂时应由甲方保管,经过适当的时间办理转让手续。
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一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。
转让以后,可以再按照程序补办房产证
2020-09-10 22:20:11
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