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你好，律师，我有个问题。关于二手住宅交易的问题，我买了二手住宅，中介买卖双方签了合同，还没有向住宅管理局提交协议书。现在卖方要我加房费，我不想给他，怎么办？
更新时间：2021-01-06 17:23:50
问题描述：
你好，律师，我有个问题。关于二手住宅交易的问题，我买了二手住宅，
中介
买卖双方签了
合同
，还没有向住宅管理局提交
协议书
。现在卖方要我加房费，我不想给他，怎么办？
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居间
协议
：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同。就是常说的
中介合同
或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担
损害赔偿
责任。
如果纠纷与居间行为有关，中介机构需要承担责任
2021-01-06 17:18:17
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房主违约的，
买受人
可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的
定金
，并承担相应的
违约责任
。如果双方协商不成的，买受人可以
起诉
维权。
2021-01-06 17:21:13
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二手房买卖
中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方
继续履行
，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人
民法
院起诉。
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