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我买了一套二手经济适用房，房主说要再过两年，也就是满五年才能过户，我需要注意什么
更新时间：2022-03-01 10:13:58
问题描述：
我买了一套买得起的
二手房
。业主表示，转让所有权还需要两年，即五年。我需要注意什么？如果我们现在签
合同
，应该附加哪些条款以确保我的利益不会受到侵犯
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签订房屋转租协议要注意的事项：
（一）尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、
违约责任
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（二）承租人转租，应当经过房东同意。
（三）要明确违约责任和违约的补偿标准。
（四）应对提终止合约情况做出约定
2022-03-01 10:06:03
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购买二手房的注意事项：
1、查询房屋权属；
2、查看房屋年限；
3、小心卖方一房多卖；
4、关于定金；
5、明确过户；
6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
2022-03-01 10:13:58
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