关于二手房买卖纠纷，原房主不想按约定交房，该怎么办原房主不想履行口头协议按时交房

更新时间：2022-03-18 11:10:29

问题描述：

你好至于二手房买卖纠纷，我是买家。原来的房主不想按约定交付房子。我该怎么办？原业主不想履行口头协议，按时交付房屋。当时，合同没有规定交货日期。我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1691088 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定

2022-03-18 11:03:22

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助392895 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买卖合同的当事人没有约定货物交付期限的当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定，出卖人就可以随时履行，买受人也可以随时要求出卖人履行，但应当给对方必要的准备时间

2022-03-18 11:08:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1538336 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。

2022-03-18 11:10:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖卖家延期交房咋办

二手房买卖卖家延期交房咋办

二手房买卖只是口头约定没有签合同，一方后悔，怎么办？

您好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

二手房买卖合同纠纷，已付首付款，合同约定过户交房，现已过户，房东赖着不交房

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

跟原房主买了套二手房，现在已经到交房时间，卖房不肯交付，因为在买卖协议里补充要返祖给卖房半年

建议你通过诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易后,约定期限内可以收取原房主房租吗，在中介签订的合同中没有约定只约订了交房日期？

您好，需要看房主这边给您的授权，权限是否包括签署合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房业主不按合同约定交房，该怎么办？

【二手房业主不按合同约定交房，该怎么办？】可以向业主追究其违约金的

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房先交房后过户，二手房交易中，已经办理了房产过户，约定一年后交房，请问交房时可以酌情扣除原房主押

这种情况可以双方约定。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因开发商原因办不了房产证怎么办

因开发商原因办不了房产证怎么办

二手房买卖时，明确约定原房主之前拖欠的物业费也由买方负责，但是现在房屋已过户

不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低： 1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金收据怎么写的

租房押金收据怎么写的

我通过中介买了二手房，现在过户手续已办好了，原房东不按合同约定交房

你可以向法院起诉维权要求履行合同腾房。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

叔叔可以过户房子给亲侄女吗？如果可以房子过户完之后侄女可以落户到本地吗

过户房子给侄女时，需准备相关证件，如房产证、身份证等，并前往房产交易中心办理过户手续。过户完成后，侄女可凭房产证等文件申请落户。但需注意，不同地区的落户政策可能

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同未签之前交定金能退吗

租房合同未签之前交定金能退吗

我于2000年左右购买商品房，由于是顶层，常年漏水，如何告知下层人员不能居住，或申报危房？

告知下层并申报危房。操作：1. 与物业沟通，要求维修；2. 若物业不作为，向相关部门投诉；3. 联系专业机构进行危房鉴定；4. 根据鉴定结果采取相应措施，如加固

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房的定金中介有份吗

租房的定金中介有份吗

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房索要保证金合法吗

租房索要保证金合法吗

能否重建购买农村宅基地的房屋？

你好，需要重新报批，规划部门以及国土部门都需要报请批准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东出租屋安装摄像头违法吗

房东出租屋安装摄像头违法吗

关于想回老家建新房子的问题需要报建的相关事宜?

未报建就建房可能面临罚款、拆除等后果。不同情况下，处理方式包括责令停工、补办手续或强制拆除。选择处理方式需考虑违法程度、影响范围等因素。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡村自建房屋，算不算违建？

看是否属于违章建筑

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

宋金磊律师

近期帮助 35142 人

请问对门安转监控是否合法

3分钟前

唐泽栋律师

近期帮助 3237 人

打架，眼睛下面缝三针能构成轻伤吗？

4分钟前

纪蓉蓉律师

近期帮助 224 人

你好房子被法拍了，还能协商还款吗，协商还款必须一次性还清吗，还能分期还吗

4分钟前

李进律师

近期帮助 35853 人

我找免费咨询律师

6分钟前

张仁山律师

近期帮助 27756 人

我已经申请强制执行他同意还一半让我撤案我应该怎么办？

8分钟前

张仁山律师

近期帮助 27756 人

你好！请问一下怎么写申请解冻

9分钟前

丁力律师

近期帮助 61084 人

你好就是兼职然后手机号被公安强制停机怎么复机

10分钟前

重庆承业所律师

近期帮助 271 人

公司搬迁赔偿没按平均工资算咋弄

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟