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我一年前买了二手房，所有手续办理完毕后才知道前房东欠了五千多物业费和水费。我该怎么办？
更新时间：2022-04-05 09:37:35
问题描述：
你好我一年前买了一栋
二手房
。在办理完所有手续后，我才知道前房东欠了5000多英镑的物业费和水费。现在我无法联系前房东。酒店要求我支付所有欠款，并因此停止供水。我该怎么办？
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进
合同
。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-04-05 09:27:28
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转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原
业主
与物业
公司
之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费
2022-04-05 09:33:58
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新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法
上诉
，人
民法
院应予支持
2022-04-05 09:37:35
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