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我买了一年多的二手房没过户。现在原房主有案子被法院查封了。我该怎么解决呢？
更新时间：2022-05-12 12:23:32
问题描述：
我买了一套
二手房
一年多没有过户。现在，原所有者的案件已被法院驳回。我该怎么解决呢？
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根据《
物权
法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了
合同
但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋
2022-05-12 12:17:26
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可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房
买卖合同
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2022-05-12 12:20:47
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机构仲裁；3、可以向人民法院起诉。《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议
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