你好！请问二手房买方过户需夫妻双方到场吗？

更新时间：2022-07-05 06:24:01

问题描述：

你好二手房买家是否需要夫妻双方在场才能过户？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1136451 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买房是否要夫妻双方到场要看情况而定。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字

2022-07-05 06:19:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1412224 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

正常情况下房产证过户必须要本人去，如果本人确实有特殊情况无法到场，需要在当地的公证处做一个全权委托公证委托其他人去办就行了

2022-07-05 06:21:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1632340 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房买卖过户的程序有：
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。

2022-07-05 06:24:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易需要夫妻双方到场吗

二手房交易需要夫妻双方到场吗

房屋过户需要夫妻双方到场吗

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

借款合同公证需要双方到场吗

借款合同公证需要双方到场吗

夫妻一方没到场可以离婚吗

夫妻一方没到场可以离婚吗

房产交易买方要夫妻双方到场吗

由产权人进行处分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻可以协议离婚车辆过户吗

夫妻可以协议离婚车辆过户吗

请问下，我是买方，房子过户必须夫妻双方到场吗？

你好，原则上卖家必须到场办理过户手续，提供经过公证的授权委托书也可以的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房过户需要夫妻双方都到场吗？

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋过户买方需要夫妻双方到场吗

由产权人进行处分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户一定要。夫妻双方到场吗？

房产登记双方名下，还是登记一方名下？需要产权人到场办理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

二手房过户需要双方本人到场吗？

不动产买卖过户需要双方到场，确实无法到场的需要办理委托手续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

二手房过户，取证需要双方夫妻都到场吗

买卖双方都要到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。所以，任何一方都很关键，能来就来，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

39秒前

阮兴军律师

近期帮助 9058 人

我朋友在正常行驶的途中，然后突然间有行人冲出来，会承担什么样的法律责任

2分钟前

毛伟律师

近期帮助 890 人

您好，麻烦问一下律师可以帮家属和嫌疑人带写的话吗？

4分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9058 人

你好我酒驾扣六个月要考科一但是我不识字。可以行政复议嘛

25分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9058 人

可以提供电话

28分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9058 人

如果说配偶出轨，然后失去联系大概半年了，电话号码这些也变完了

32分钟前

余联刚律师

近期帮助 111028 人

我银行卡被封了，单位以此为由拒付我工资，我应该怎么办

38分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19224 人

我在上班路上出了交通事故，但没有交社保，已超出50岁，可以申请工伤吗

39分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14585 人

公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟