我与租客发生租赁纠纷。租客提前解约,按合同付了违约金,是以原有押金冲抵给我的请问我是否应该返还?

更新时间:2023-04-08 13:53:45
问题描述:
我与租客发生租赁纠纷。租客提前解约,按合同付了违约金,是以原有押金冲抵给我的。租客现给我造成房屋损失,不肯赔付。原房租是每3个月一付,现租客要求我退还已付给我的3个月租金里还剩余的半个月租金。请问我是否应该返还?原合同对于剩余租金处理没有约定。实际房屋的损坏需半个月的修复期,造成现无法对外出租。
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    法律分析:可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏了会抵扣一部分),如果合同没有规定,根据合同法,按照一般规定来支付违约金,一般四1个月的房租
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如果租房不到期,租金提前退还,合同不能提前退还租金,房东可以扣押租客的押金,如果合同没有规定违约金额
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
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你好,律师,租赁合同没有到期,我是承租人违约,合同是违约是300%的租金作为违约,合同不说押金不退还
劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请细则: 一、申请方式 公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合
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我是房客,我的租赁合同还没有到期,我可以退还押金吗?
租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到
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房屋租赁合同到期,但没有续签合同。租客又已经交了一季度的房租,他提出退房,我要退押金吗?
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 3、
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如何在金盟宝签订合同后取消分期付款?
分期付款合同的解除条件有:1、当事人协商一致解除合同;2、出现法定的解除事由;3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致
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跟律所签了合同能退费吗
一般不能退费,但可协商。如双方同意解除合同或修改条款,可办理退费。如律所存在违约行为,可要求退费并追究责任。具体操作需根据合同内容和实际情况确定。
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别人用我的身份签合同,我会有什么风险?
你好,涉及身份信息建议谨慎处理
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交了预付款,没有签合同能退吗?
预付款未签合同,可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通,协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等,以满足双方需求。
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我那自己身份证给别人开了淘宝网店,我们双方签了合同,那我还有风险吗
有风险,需谨慎。确保合同详尽,明确责任与权益,避免纠纷;定期监督店铺,确保合法运营,防止违法行为;及时沟通,解决问题,降低风险。若发现问题,依据合同与法律采取措
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请问租房签了合同,合同上写明了退租要扣折旧费合理吗,请问可以怎样维权呢?
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