房屋租赁合同写的面积大于实际面积怎么处理

更新时间:2022-05-29 08:28:08
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房屋租赁合同约定面积大于实际面积的,如何处理
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    大家知道房屋日常交易中,偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况,出现这种情况不用着急,我们可以进行补正。根据《物权法》第十九条的规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
    2022-05-29 08:23:44
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    房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;等等
    2022-05-29 08:26:54
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    出现房屋面积纠纷处理方法:双方可以协商处理,面积误差比绝对值超过3%,可以解除合同;协商不成的可以提起诉讼。《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
    2022-05-29 08:28:08
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