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租房合同签定一年,租客未满一年,经甲方同意后方可退房,违约押金不退。这种情况押金退还么?
更新时间:2022-08-01 12:11:07
问题描述:
租房
合同
签订一年后,房客说他在一年内不会租房,并提前一个月通知我。在本合同中,乙方在租赁期内如遇特殊情况,必须提前一个月通知甲方。该房屋须经甲方同意方可退房,违约押金不予退还。这种情况下押金可以退还吗?
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
2022-08-01 12:06:21
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
2022-08-01 12:08:15
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
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