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你好，律师，请问农村的房子抵押在银行了，是拍的照片，但房照还在自己手里，这种情况房子还可以卖出吗？
更新时间：2022-04-24 06:10:49
问题描述：
你好，
律师
，请问农村的房子是否
抵押
在
银行
？这是一张照片，但房子的照片还在你手里。这种情况下房子能卖吗？
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房子被抵押还能买卖，根据《担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2022-04-24 06:06:44
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抵押是指债务人或第三人不转移财产的
占有
，将该财产作为债权人的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为
2022-04-24 06:08:00
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有贷款的
二手房
买卖很正常，都是在签订
合同
后解除
房屋抵押
登记，然后再进一步履行房屋
买卖合同
。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2022-04-24 06:10:49
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