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说一手房主抵押了房子，但是我们和二手房主买房子的时候是有购房合同的，我想知道这是为什么？
更新时间：2022-04-30 16:55:51
问题描述：
我们买的第三手房子说第一手房主抵押了房子，但是我们买房子的时候和
二手房
主签订了购房
合同
。我想知道为什么？有什么问题吗？我们通常能有房子吗？
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先了解没有办房产证的原因，如果存在抵押、查封等情况，不建议购买。你和卖方签订的房屋
买卖合同
是合法有效的，但是因为房屋没有办理产权证，因此从
物权
上说你还不对该房屋享有所有权。如果一定要购买，建议分期付款，且在房产证没完成过户前尽可能少付款
2022-04-30 16:50:40
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房产纠纷律师团队
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您好，不动产是以登记为准的
2022-04-30 16:53:23
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建议在建设部门进行查询
2022-04-30 16:55:51
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