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房屋赠予，全国一样吗。

更新时间：2022-06-20 16:38:33
问题描述：
你需要为房屋赠与和转售支付20%的税吗？全国都一样吗。如何避免
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    一、直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%。
    二、非直系亲属赠与。
    1、增值税。不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
    2、契税，契税计算公式如下：契税=（指导价-增值税）3%。
    3、个人所得税.如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税
    2022-06-20 16:35:48
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    近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。税率为20%
    2022-06-20 16:37:56
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    房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。买卖房产，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年，还要缴纳增值部分
    5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
    2022-06-20 16:38:33
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