我通过中介付了定金买房，签了合同。我卖房的时候，合同是12月28日转让的。但是因为卖方没有解压房子，现在是1月17日，我不想买。我还需要交中介费吗？

更新时间：2022-07-21 09:23:24

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我通过中介付了定金买房，签了合同。我卖房的时候，合同是12月28日转让的。但是因为卖方没有解压房子，现在是1月17日，我不想买。我还需要交中介费吗？

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二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用

2022-07-21 09:20:27

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只有在中介促成了委托方的合同成立后，才可以要求其委托人支付相应的报酬。如果是只是签订了居间合同却没有促成买卖合同，则是不需要支付中介费的。委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定

2022-07-21 09:22:02

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中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的

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