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房产登记与房产合同效力
更新时间：2023-03-07 00:20:46
问题描述：
房产登记
与
房产
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法律分析：有效。在交易双方没有在
合同
中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房
买卖合同
后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。
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