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房产抵押未登记合同效力
更新时间：2023-04-12 19:53:48
问题描述：
房产抵押
未登记
合同效力
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可以不办理公证，但建议抵押房产去
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你好具体情况是怎样的呢
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房地产抵押未登记，
抵押合同
是否有效应视具体情形而定。如果抵押合同已满足法律规定的生效条件，仅仅只是未办理抵押登记，是有效的。是否办理抵押登记不会对抵押
合同的效力
产生影响。
根据2021年生效的《
民法典
》第四百零二条的规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2023-04-12 19:53:48
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