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我与买方签了定金合同,现在还没有签购房合同,算不算违约,要不要双倍赔偿违约金给买方
更新时间:2022-02-27 07:55:50
问题描述:
我与买方签订了定金
合同
,收到了买方1万元定金,并约定卖方在规定时间内不办理过户手续,押金翻倍。现在我还没有签购房合同。我不想卖房子,因为我损失太多了。请问我是不是违约了,是给买方双倍的
违约金
,还是退还定金,谢谢!
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《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同中可以同时并存违约金和定金
2022-02-27 07:51:53
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依据《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和
定金罚则
只能择其一而适用
2022-02-27 07:55:01
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卖方收了买方的定金后当然能违约,只要卖方能够承担得起协议约定的
违约责任
以及赔偿;根据相关规定,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金
2022-02-27 07:55:50
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