2014年卖房人交了定金给开发商,一直就没签购房合同。现在该怎么办?

更新时间:2022-04-15 13:28:56
问题描述:
您好,2014年,卖家向开发商支付了押金。后来,因为无法支付首期款,他没有签署购房合同。几天前,开发商给了我卖家的信息,希望我能买下它。后来,我和卖家签订了一份转售合同,等待周一的在线签约。结果,卖方后悔了。他现在坚持要我把所有的房钱都给他。原来没有网上签名,只是申请改名。我现在当然不敢给他。他还没有向开发商全额付款。我现在该怎么办?我和卖方之间的人事问题尚未解决。卖家能否私下与开发商签约?
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    买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-04-15 13:22:46
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    如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-04-15 13:27:02
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    你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
    2022-04-15 13:28:56
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