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我们买了一套老房子，由于房主新修房子的原因没有过户我们能把房子过户过来吗
更新时间：2022-10-08 16:52:15
问题描述：
你好，我们买了一栋旧房子。因为业主建造了一所新房子，所以没有所有权转让。两年后，我们可以转让房子的所有权吗
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
2022-10-08 16:48:48
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可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合
宅基地使用权
分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意
2022-10-08 16:50:54
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一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。
转让以后，可以再按照程序补办房产证
2022-10-08 16:52:15
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