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买房交了订金，签了合同，快到期了人家不卖了，因为房价涨了，可以起诉赔偿吗？如果可以赔偿金额怎么计算
更新时间：2023-01-04 16:59:03
问题描述：
当你买房子时，你要付定金并签
合同
。快到期了。人们不卖它是因为房价上涨了。你能起诉要求赔偿吗？如果是，如何计算赔偿金额
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可以起诉要求继续履行合同
2022-02-25 11:31:01
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起诉要求房东继续履行合同
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可以到起诉让房东继续履行合同，或按实际损失进行赔偿
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房价上涨卖家违约的，买房可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等
违约责任
。如果已经支付定金的，可以要求其双倍返还定金。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-01-04 16:59:03
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