首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
出租房
>
出租房咨询
> 咨询详情
第二房东未经原房东允许擅自出租房屋。原房东有权收回房子吗？二房东交的房租应该退还给他吗？
更新时间：2022-07-21 11:19:53
问题描述：
第二房东未经原房东允许擅自出租房屋。原房东有权收回房子吗？二房东交的房租应该退还给他吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1080102
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
出租人是否有权提前收回房屋要分情况，对于有固定期限的
房屋租赁
，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看
合同
是怎么规定的。。如果是无固定期限的
租赁合同
，出租人随时可以解除合同，但是要提前通知承租人
2022-07-21 11:13:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
483841
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-07-21 11:16:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
808929
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-21 11:19:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗？
房产纠纷
615
房子未经房东同意就擅自转租给别人，房东有权收回房子吗？
可以通过诉讼解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租客未经允许可以装修出租房吗
民法典
917
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
出租人将房屋转租给他人。未经房东同意，房东有权收回房屋吗？租金会退还吗？
要结合具体的情况而定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1004
租客交房租给中介公司，中介公司跑路了，房东有权收回房子吗？
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东，我的房子租给中介公司。中介公司没有付我的房租。中介公司收了租客的租金房东有权收回房子吗？
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东把房子租给房屋托管公司，房东甲方有权解除合同。没有支付房东房租，房东有权收回房屋吗？
你好，对方构成违约，我可以先帮你发个律师函要求对方及时履行合同，经过我们催告后他们仍然不履行的话，会构成根本违约，可以要求解除合同，要求他们退还欠款的。欢迎来电
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子续租房东要涨价，房东把房子租给二房东，四房东把房子租给租客，二房东要收回房子，租客必须搬走吗？
中介违约，房东是否可以提前收回房子？协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任， 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
0
店面到期房东不续租，出租人有权强行收回房屋么
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
私自转租出去了，1.房东可以收回房屋吗？租户可否要赔偿违约金?房东应该退回给租户吗？
1可以，2不行，3一般应该退租金，可能没收押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4332
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
连云港律师
同城律师：
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
热门推荐：
出租房屋免责条款
出租房屋协议怎么写
出租房屋合同注意事项有哪些
没交房租房东锁门合法吗
租房中介费什么情况下能退
律师解答动态
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 8155 人
本省夸市需要异地备案吗
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2230 人
有免费的法律咨询吗？
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2230 人
你好我是暑假工我给公司说自己是长期的
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 8155 人
因为隐瞒掩饰被银行拉黑名单可以解除吗案以结
19分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2919 人
我要起诉二哥虐待欧打我94岁高龄母亲
27分钟前
陈新果律师
近期帮助 6865 人
结婚后，女方现在一家人消失了，彩礼也拿过了
29分钟前
张仁山律师
近期帮助 26734 人
企业类型是有限责任公司，自然人独资，持股比例是百分之百。
31分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14663 人
启牛学堂退费是真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
