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甲方出租房屋乙方租赁三个月后违约不租,现在甲方找我退?我作为丙方我不违法吧?
更新时间:2022-08-02 07:55:50
问题描述:
甲方出租房屋,三个月后乙方违约。作为中间人,丙方曾收到一个月的佣金。现在甲方要求我归还?作为丙方,我没有违法,是吗?
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"发生
房屋租赁
违约的,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,
租赁合同
未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。
法律依据:《
民法典
》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。"
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