首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
个税计算
>
个税计算咨询
> 咨询详情
我弟弟给了我的房子一个五年的转账,是我唯一想买的房地产,要缴纳个人所得税吗?
更新时间:2020-04-17 13:48:47
问题描述:
我弟弟给了我的房子一个五年的转账,是我唯一想买的房地产,要缴纳
个人所得税
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1285220
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照《个人
所得税
法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。。同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何
征收
个人所得税的有关问题又作出了明确规定,具体分三种情况征税:
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及
拆迁安置
住房,比照已购公有住房确定应纳税所得额。
二手房
交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策? 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。 以上是对二手房交易如何缴纳个人所得税以及有哪些优惠政策的简要介绍。二手房交易中个人所得税的缴纳问题,我国税收法律法规规定得很详细,除此之外,还规定了两种优惠政策,以规范我国二手房交易市场中的税收秩序。当然,有必要提醒大家的是,即便法律规定得很详细,但是对于普通老百姓来说,一般也不会对此有清楚了解。因此,如果涉及到缴纳税收的问题,除了要咨询有关税务机关外,还应着重注意与交易对方关于税收缴纳的约定,必要的时候要咨询房地产律师,他们的建议或专业意见可能会帮助大家有效避税。
2020-04-17 13:39:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
662497
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
税费
赠予过户
营业税
:近亲或具有抚养、
赡养
关系的人之间赠与房产的,免征营业税。
个人所得税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征
个税
。
契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
印花税
:万分之五。
公证费,一般为评估价的2%。
2020-04-17 13:40:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
267868
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻双方
协议离婚
,并且就
房产
的归属,在
离婚
协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2020-04-17 13:42:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
956865
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在
遗嘱人
、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
2020-04-17 13:48:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产税率
公司税务
5050
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
股票的个人所得税税率计算方法是什么
个人所得税税率
北京二手房满二唯一所交税费如何计算
满二唯一
你好,律师,我们的父母已经去世了。现在我们有了一个房地产,刚好给我们的三个兄弟姐妹。我没有房地产在我
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:amp;quot;下列各项个人所得,免纳个人所得税: 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
烟草税税率
8345
我的父母给了我财产,五年后是我唯一的房子,如果我再卖,如果我想缴纳20%的个人所得税或20%的个人所
承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我必须缴纳个人所得税才能继承父母的房子吗?已经五年了,是唯一的房地产。
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚刚退伍,我姑有个房子想过户给我,请问我需要缴纳地税和国税吗?
你好,详询咨询当地房管部门
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买房,房子没有过五年有税,房主要过两年给我过户,房照压我这可以吗?
以产权登记为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
810
香港世贸房地产向我捐款70万,可是要我自己先交个人所得税,才能给我汇款,问,我需要交个人所得税吗?
您好,应该是不用的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
545
请问我爸爸的房子转给我要缴税的么?
现在无论是赠与还是继承,都是要缴税的,具体缴税可咨询房管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手电动车当天能退吗?是全额退款吗?
需要综合具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
370
有质量问题,一个月能退吗?
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
320
货到付款,买假货,可以从快递申请退款金额,用快递退还我们的假货还款。
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
并要求我们停止监控,如果我们调整了监控,并且都是新的,客户应该承担什么法律责任
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规的规定,承担民事责任:(一)商品或者服务存在缺陷的;(二)不具备商品应当具备
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
260
开了按摩店的会员卡,一直拖着怎么办?
您好,双方协商,协商不好,可以搜集相关证据通过诉讼处理解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机丢失在车上
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机质保180天内,商家拒绝退货退款
经营者对消费者提出的合理退款要求,明确表示不予退款,或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的,视为故意拖延或者无理拒绝。消
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,商家说的与到货不符合怎么办
你好,可以和平台客服进行沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安康律师
同城律师:
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
律师解答动态
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 27016 人
找上海嘉定消费维权律师,退一赔三有案例的律师
15分钟前
程杰律师
近期帮助 27871 人
刚买来几天的车,发动机坏了
33分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22571 人
企业按国家要求办理退休,未能办理退休说应该达到退休年龄为55岁,公司要解除劳动关系合法吗
59分钟前
余联刚律师
近期帮助 110931 人
我与建筑队签定了房屋装修合同,施工中,施工中笫三方的人出了事故,与我有责任吗?
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110931 人
我被黄牛骗了10000块钱,要怎么才能追回来
1小时前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
公司新制度管理去年的项目奖金,离职后不发放去年的项目奖金,怎么办
1小时前
贾正雨律师
近期帮助 15271 人
父亲出车祸申请救助基金,为了不妨碍治疗先垫付了医药费,救助资金后来下来了出院时会退回我自己垫付的部分
1小时前
徐婕律师
近期帮助 73002 人
在网上开网店,不知道那个是犯法的,现在被警察带到看守所去了,你个严重不,需要多久才能出来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询